2003〜2013年築, 専有面積60.52㎡〜80.52㎡の平均販売価格
大阪府
64.9万円/㎡
前年比+12.0%
寝屋川市
47.4万円/㎡
前年比+17.6%
ザ・ヴァンデュールシティ
大阪府寝屋川市黒原新町
/ 大和田駅 徒歩22分
2008年築 / 11階建 / 359戸 / RC造
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価格偏差値
44.2
フェア
推定相場価格より4.1%割高
相場
2,497万円
35.4万円/㎡
1,964
2,320
2,675
3,031
AI査定結果
推定相場価格
2,497万円
35.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,320万円〜2,675万円
32.9万円/㎡〜37.9万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年6月16日
ザ・ヴァンデュールシティ
2,600万円（36.9万円/㎡）/ 7階 / 70.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は35.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 2,600万円 | 36.9万円 | 7階 | 70.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/06 | 2,980万円 | 35.0万円 | 11階 | 85.17㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/06/03 | 2,980万円 | 35.0万円 | 8階 | 85.17㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/24 | 2,380万円 | 34.9万円 | 4階 | 68.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/12 | 2,080万円 | 31.5万円 | 5階 | 66.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/12 | 2,580万円 | 37.8万円 | 7階 | 68.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/25 | 2,600万円 | 36.6万円 | 6階 | 71.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/15 | 2,980万円 | 41.8万円 | 1階 | 71.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/22 | 2,590万円 | 30.8万円 | 5階 | 84.13㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/18 | 2,680万円 | 37.7万円 | 6階 | 71.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/07 | 2,200万円 | 33.3万円 | 5階 | 66.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 2,980万円 | 36.5万円 | 8階 | 81.64㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/12/27 | 2,780万円 | 33.0万円 | 5階 | 84.13㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/07 | 2,490万円 | 37.2万円 | 6階 | 66.92㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/03 | 2,960万円 | 35.2万円 | 5階 | 84.13㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/16 | 2,750万円 | 38.7万円 | 6階 | 71.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/08 | 2,980万円 | 35.1万円 | 8階 | 85㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/10/06 | 2,250万円 | 33.6万円 | 6階 | 66.92㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/06 | 2,380万円 | 33.4万円 | 10階 | 71.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/17 | 3,100万円 | 36.5万円 | 8階 | 85㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/08/05 | 2,180万円 | 30.6万円 | 2階 | 71.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/31 | 2,850万円 | 41.8万円 | 7階 | 68.23㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で12%上昇、寝屋川市では17.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.9万円）は寝屋川市の平均と比較して22.2%割安です。
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